Vve Rijswijk Casino

Je woont in Rijswijk en bent lid van een Vereniging van Eigenaren. Op een vergeelde flyer in de gemeenschappelijke trappenhal of tijdens de jaarvergadering hoor je ineens het gerucht: 'Er komt een casino in de wijk.' Of misschien heb je zelf een briljant idee om de VVE-kas te spekken met een gokautomaat in de gemeenschappelijke ruimte. Hoe realistisch is dat? En welke regels gelden er eigenlijk voor gokken in een VVE-complex in Rijswijk? Laten we eerlijk zijn: de kans dat je straks met een drankje aan de goktafel zit in je eigen portiekflat is nihil. Maar de juridische en praktische realiteit rondom gokken en VVE's is wel degelijk interessant – en nuttig om te weten als je niet in aanraking wilt komen met de Kansspelautoriteit.

Mag een VVE een casino of gokautomaat exploiteren?

Het korte antwoord is: nee. Een Vereniging van Eigenaren is een rechtspersoon die als enige doel heeft het beheer en onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke zaken te regelen. Artikel 5:112 van het Burgerlijk Wetboek is hier glashelder over. Het exploiteren van een casino, of zelfs het plaatsen van een enkele gokautomaat voor bewoners, valt daar volledig buiten. Zelfs als alle eigenaren unaniem voorstemmen tijdens een vergadering, is de statutaire bevoegdheid van de VVE onvoldoende voor commerciële gokactiviteiten.

Bovendien is er een groter obstakel: de Wet op de Kansspelen. Wie in Nederland kansspelen wil aanbijken, heeft een vergunning nodig van de Kansspelautoriteit (KSA). Die vergunningen worden verstrekt aan gevestigde bedrijven met een strak beleid rondom verslavingspreventie, spelersbescherming en anti-witwaswetgeving. Een VVE in Rijswijk voldoet simpelweg niet aan de eisen voor zo'n vergunning. De KSA handhaaft hier streng op; illegale gokactiviteiten kunnen leiden tot boetes van tienduizenden euro's.

Gokken in de besloten kring van bewoners

Er is echter een uitzondering die in de praktijk weleens wordt toegepast: de zogenoemde 'besloten kring'. Kleine kansspelen die plaatsvinden in een sociale context, zoals een kaartavond of een bingo in de gemeenschappelijke ruimte, zijn onder voorwaarden toegestaan zonder vergunning. Denk aan een sinterklaasbingo of een pokeravondje waarbij de inleg beperkt blijft en de opbrengst naar een goed doel of de gezamenlijke pot gaat. Cruciaal is dat het niet om georganiseerde, commerciële gokken gaat. Zodra er een huisvoordeel wordt genomen, deelnemers toegangsgeld betalen boven een bepaald bedrag, of wanneer er reclame wordt gemaakt voor het evenement, spreekt de Kansspelautoriteit van illegale kansspelen.

Voor een VVE in Rijswijk betekent dit dat een gezellige bewonersbingo met een inleg van €2 per kaart en een paar prijzen uit de plaatselijke supermarkt meestal gedoogd wordt. Een vast opgestelde gokkast in de fietsenstalling of een georganiseerde pokercompetitie met hoge inleg daarentegen is taboe. Het grensgebied is dun, en VVE-bestuurders doen er goed aan voorzichtig te zijn.

Waarom Rijswijk geen hotspot is voor nieuwe casino's

Rijswijk telt circa 55.000 inwoners en ligt ingeklemd tussen Den Haag en Delft. De gemeente heeft zich de afgelopen jaren gericht op verdichting en stadsvernieuwing, met projecten rondom Station Rijswijk en het winkelcentrum 'De Knooppunt'. Maar voor een fysiek casino zijn de voorwaarden lastig. Holland Casino heeft een staatsmonopolie op fysieke casino's met tafelspellen, en hun dichtstbijzijnde vestiging zit in Den Haag, op slechts 15 minuten reizen. De commerciële arcadehallen met speelautomaten vallen onder gemeentelijke verordeningen, en de gemeente Rijswijk heeft in haar beleidsvisie speelautomatensehors nauw omschreven. Het aantal locaties waar automaten mogen staan is beperkt tot specifieke horecagelegenheden met een drank- en horecavergunning.

Een VVE-complex komt al helemaal niet in aanmerking voor een speelautomatenvergunning. Gemeenten mogen per inwoner een maximum aantal automaten toestaan, en die plekken zijn allang verdeeld onder cafés en sportkantines. Bovendien past een gokhal niet in het woonbestemmingplan van een appartementencomplex. Zelfs als je als particuliere eigenaar een gokautomaat in je eigen appartement zou willen plaatsen, loop je tegen regels van de Veegwet en woonbestemming aan.

Online casino's: de realiteit voor Rijswijkse spelers

Wat wél mogelijk is, is online gokken bij legale, door de KSA gelicentieerde aanbieders. Sinds de legalisering van online kansspelen in Nederland mogen volwassenen vanaf 18 jaar inloggen bij vergunninghouders. Spelers uit Rijswijk gebruiken hierbij vaak iDEAL als betaalmethode, de meest gekozen optie in Nederland. Storting is direct, uitbetalingen verlopen binnen 24 uur naar de meeste bankrekeningen.

Deze aanbieders hebben allemaal een Nederlandse licentie en voldoen aan eisen rondom leeftijdscontrole, CRUKS-registratie voor zelfuitsluiting en eerlijke spelregels. De inzetvereisten (wagering) verschillen per aanbieder: bij Kansino zijn dit 25x, bij Jack's Casino 30x. Let hierop voordat je een bonus accepteert.

Verantwoord spelen en de rol van de VVE

Als bestuurder van een VVE in Rijswijk heb je een zorgplicht richting de bewoners. Gokproblemen kunnen leiden tot betalingsachterstanden, huurachterstanden bij huurders, en verstoring van de woonsituatie. Hoewel een VVE niet verantwoordelijk is voor het gedrag van individuele eigenaren, kan het bestuur wel aandacht besteden aan signalen. Informatie over hulpverlening bij gokverslaving, zoals beschikbaar via Het Huis voor de Zorg of het loket Gokken & Opspelersbeleid van de gemeente, kan op het prikbord worden opgehangen. Dit is vooral relevant in complexen met veel jongvolwassenen of ouderen, twee groepen die vatbaar kunnen zijn voor gokproblematiek.

De gemeente Rijswijk heeft daarnaast een eigen beleid rondom gokverslaving. Het landelijke register CRUKS (Cruks Register Uitsluiting Kansspelen) stelt spelers in staat zichzelf uit te sluiten van alle legale aanbieders. VVE-besturen kunnen dit signaal geven aan bewoners die in de problemen lijken te raken, zonder in te grijpen in de privésfeer.

Holland Casino Den Haag: de dichtstbijzijnde optie

Voor wie de sfeer van een echt casino zoekt, is Holland Casino Den Haag de meest logische keuze. Gelegen aan de Fluwelen Burgwal, op circa 15 minuten met het openbaar vervoer vanaf Station Rijswijk. Hier vind je roulette, blackjack, poker en honderden gokautomaten. De entree bedraagt €5, en je dient een geldig legitimatiebewijs te tonen. Holland Casino heeft een vergunning van de KSA en valt onder strenge regels voor spelersbescherming. Het aanbod is aanzienlijk groter dan wat een eventuele illegale oplossing in een VVE-complex ooit zou kunnen bieden – en dan nog zonder het risico op boetes of conflicten met medebewoners.

FAQ